Permis de construire maison

Les travaux de rénovation sont nécessaires lorsque vous acquérez une nouvelle habitation. Ils le sont également pour donner un coup de fraîcheur à votre logement actuel. La réalisation de ces travaux exige toujours une réflexion approfondie. De plus, les questions sont nombreuses. Elles concernent essentiellement les professionnels indispensables, la rénovation à prévoir ou encore le prix. C’est justement à cette dernière question que répond cet article.

Prix de rénovation pour un simple rafraîchissement

Le rafraîchissement d’une habitation concerne de petites opérations. Ces dernières sont effectuées dans le but de permettre l’amélioration du confort et de la décoration. Ainsi, votre aménagement est beaucoup plus optimisé.

Généralement, il s’agit de refaire la peinture défraîchie comme le font https://www.tca-constructions.be/entreprise-renovation-binche.php. Le renouvellement du revêtement du sol est également compté. Le rafraîchissement peut aussi contribuer à redonner de la fraîcheur à un parquet usé. Ici, les coûts sont réduits, car la rénovation ne concerne pas le gros œuvre. Vous devez donc débourser :

• 20 à 200 €/m : pour la rénovation des sols. Le prix est fixé en fonction du type de revêtement choisi. Le niveau de gamme ainsi que la nécessité de déposer un revêtement existant influent aussi sur le prix.
• 30 à 50 €/m : pour la rénovation des murs. Ces travaux consistent en une remise à neuf de la peinture.
• 300 à 700 € : par pièce pour le changement de décoration.

Prix pour une rénovation intermédiaire

La rénovation peut aussi être intermédiaire. Cette forme se trouve à mi-chemin entre le rafraîchissement et le gros œuvre. À ce niveau, de nombreux travaux sont effectués. Ils ont trait à l’intérieur comme à l’extérieur du logement. Vous avez :

• Renouvellement de l’installation électrique ;
• Amélioration de l’isolation ;
• Remplacement des fenêtres ;
• Montage et démontage des cloisons ;
• Mise en place d’un nouveau système de chauffage ;
• Changement de l’enduit de façade.

Pour vos travaux de rénovation intermédiaire, vous devez prévoir un budget moyen. Celui-ci se trouvera entre 700 et 900 €/m².

Prix pour une rénovation

La rénovation dite lourde a rapport avec des travaux particuliers. En réalité, ils nécessitent des interventions en gros œuvre. Ceci signifie que le mur porteur peut être détruit. Cette opération permet l’ouverture d’une nouvelle pièce. Vous avez également le renouvellement de planchers tordus ou encore les ouvrages en maçonnerie.

Ce type de rénovation est beaucoup plus complexe à réaliser. En effet, s’il n’est pas bien effectué, c’est la pérennité du bâtiment qui est en jeu. Pour cela, il est important de solliciter l’aide d’un professionnel. Celui-ci pourra avec facilité mener à bien ces travaux.

En raison de la difficulté de la rénovation lourde, elle est la plus onéreuse. De ce fait, il faut prévoir entre 1 000 et 1 200 €/m². Rappelons qu’à ce budget, il est important d’ajouter une marge de 10 %. Ainsi, vous êtes paré contre les imprévus qui sont d’ailleurs fréquents sur ce type de rénovation.

Le prix des travaux de rénovation est déterminé en fonction du type de rénovation. Si c’est un simple rafraîchissement, les travaux sont moindres. Par conséquent, le coût est assez bas. Pour une rénovation intermédiaire, le prix augmente, car les travaux se rapprochent du gros œuvre. La rénovation lourde est la dispendieuse. Et pour cause, les travaux sont beaucoup plus complexes.